Bürgerinitiative für den Erhalt der Siedlung Westend
Gemäß BGB §556 hat der Vermieter das Gebot der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Die Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der Betriebs- und Heizkosten sollte daher jeder Mieter vornehmen, egal ob es sich um eine kleine Verwaltung oder um eine große Gesellschaft wie z.B. die Deutsche Wohnen handelt. Immerhin sollte man berücksichtigen, dass man über die Vorauszahlungen das Geld in die Obhut des Vermieters legt, welches für die Bewirtschaftung der Wohnanlage dient.
Bei der Erdgasversorgung in der „Siedlung Westend“ (Heerstraße ausgeschlossen) ergab sich ein Jahresverbrauch in 2013 für die beiden zentralen Heizanlagen in Höhe von:
HZ 1: 2257225 kWh
HZ 2: 1800775 kWh
Es wurden nun über die Heizkostenabrechnung Erdgaskosten im Gesamten in Höhe von 284.463,97 € auf die Mieter umgelegt.
Es wurden nun Gegenangebote eingefordert, dass erste Angebot ergab einen Gesamtpreis bei gleichem Verbrauch in Höhe von 206.644,33 €
Die Ersparnis wäre, ohne Berücksichtigung der Preissteigerung der letzten Jahre, über 77.819,64 € pro Jahr. Wenn man nun dies mal grob auf 200 Mieter verteilt, wäre das eine Gutschrift von ca. 389,10 € auf die letzte Abrechnungen. (abhängig vom Heizverbrauch)
Es lohnt sich also nicht nur die Umlegbarkeit zu überprüfen, sondern auch die Kostenhöhe, indem man Gegenangebote einfordert. Gerade die Positionen Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Versicherung bieten neben der Wärmeversorgung häufig ein großes Einsparpotential.
Die uns vorliegenden Angebote werden über unsere Mailingliste verteilt oder können per E-Mail angefordert werden. Wenn andere Bürger/Mieterinitiativen Unterstützung bei der Überprüfung oder beim Einholen von Gegenangebote benötigen, können dessen Vertreter sich gerne an uns wenden.
Stellt sich die Frage ob die hohe Kostensteigerung bei unseren Betriebs- und Heizkosten wirklich an der angeblich schlechten Bausubstanz oder vielleicht doch eher an der Verwaltung liegt?
Eine Stellungnahme der Deutsche Wohnen blieb bisher aus.
Liebe Nachbarn,
unter http://www.big-berlin.land findet Ihr ein junges Portal über verschiedene Bürgerinitiativen in Berlin. So können sich die jeweiligen Bürgerinitiativen gegenseitig informieren, unterstützen und Erfahrungen austauschen, wie wir unsere Bürgerrechte wahrnehmen und durchsetzen können.
Wir sind dort nun ebenfalls gelistet.
Besonders sollte man sich die Rubrik „Mitmachen“ anschauen. Unter den „Selbstmach Hilfen“ erfahrt ihr einfach erklärt, welche Bürgerrechte wir haben und wie wir uns in die BVV einbringen können.
Jeder sollte sich so einbringen wie es für einen möglich ist, je mehr sich bei den jeweiligen Bürgerinitiativen einbringen desto besser. Ein schönes Beispiel ist die Bürgerinitiative für den Erhalt des Mauerparks, den Flyer ausdrucken, informieren, ausfüllen und per Post verschicken, sollte jedem möglich sein.
Download: MP_Flyer201502_Web
Quellen:
http://www.big-berlin.land
http://www.mauerpark-allianz.de/
In der Abendschau vom 19.01.2015 des RBBs gab es einen Beitrag zum Thema „Erstellen und Verabschieden von Bebauungsplänen“.
Auf der folgenden Seite könnt ihr euch den Videobeitrag anschauen:
Zeit aktiv zu werden.
Wir wünschen euch ein glückliches, humorvolles und vor allem ein gesundes Jahr 2015!
Der Berliner Mieterverein lädt zu einer Informationsveranstaltung zum Mietrecht für die Bewohner der Siedlung Westend ein.
Termin: 04.12.2014
Uhrzeit: um 18:30 Uhr
Ort: Charles-Dickens-Grundschule (Aula), Dickensweg 15, 14055 Berlin
Es wird allen Bewohnern noch eine schriftliche Einladung per Einwurf in den Briefkasten zugestellt.
Ihr erhaltet hier als Download schon einmal die Einladung vom Berliner Mieterverein im PDF: BMV_Einladung_Mieterversammlung_04-12-2014
Die Informationsveranstaltung wird sich sicherlich nicht nur um die drei aktuen Hauptthemen drehen. Euer zahlreiches Erscheinen ist für den Erhalt der Siedlung Westend wichtig.
Es gibt nun eine neue Rubrik: „Umfragen / Statistiken“.
Hier werden wir verschiedene Online-Formular als Umfragen anbieten für die Erstellung von Statistiken und/oder Datenbanken.
Bestimmte Online-Formulare werden mit Passwort geschützt, damit wir die Teilnehmer der Umfrage auf die Bewohner einschränken können. Das Passwort wird dann primär über die Mailingliste oder bei einer Zusammenkunft verteilt werden.
Starten werden wir die Rubrik mit einem Online-Formular zur Meldung von Wohnungen welche leer stehen.
Vielen Dank für Eure Teilnahme!
Was passiert eigentlich in unserer Bezirksverordnetenversammlung in Charlottenburg-Wilmersdorf wirklich?
Diese Frage hat man sich vermutlich schon sehr häufig gefragt, dank dem Internet kann man dies auf folgender Internetseite selber nachvollziehen und nachlesen.
Zu den „Drucksachen“ der BVV Charlottenburg-Wilmersdorf
Da dort über sehr viele Belange diskutiert wird, muss man ggf. etwas suchen, bis man alle Beiträge betreffend unserer Siedlung Westend gefunden hat.
Die Berliner Morgenpost berichtet auf der folgenden Internetseite über Ihre Sicht der durch die SPD geführten Mieterversammlung vom 14.10.2014.
Der Berliner Mieterverein berichtete bereits im Juni 2014, also nach der ersten Informationsveranstaltung der Deutschen Wohnen, über die Abrisspläne und kündigte schon zu diesem Zeitpunkt seine Unterstützung an.
Quelle: Berliner Mieterverein
Der „Ku’Damm-Blog“ des Tagesspiegel berichtet auf der folgenden Internetseite über seine Sicht der durch die SPD geführten Mieterversammlung vom 14.10.2014.