Gem\u00e4\u00df BGB \u00a7556 hat der Vermieter das Gebot der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Die \u00dcberpr\u00fcfung der Wirtschaftlichkeit der Betriebs- und Heizkosten sollte daher jeder Mieter vornehmen, egal ob es sich um eine kleine Verwaltung oder um eine gro\u00dfe Gesellschaft wie z.B. die Deutsche Wohnen handelt. Immerhin sollte man ber\u00fccksichtigen, dass man \u00fcber die Vorauszahlungen das Geld in die Obhut des Vermieters legt, welches f\u00fcr die Bewirtschaftung der Wohnanlage dient.<\/p>\n
Bei der Erdgasversorgung in der „Siedlung Westend“ (Heerstra\u00dfe ausgeschlossen) ergab sich ein Jahresverbrauch in 2013 f\u00fcr die beiden zentralen Heizanlagen\u00a0 in H\u00f6he von:<\/p>\n
HZ 1: 2257225 kWh
\nHZ 2: 1800775 kWh<\/p>\n
Es wurden nun \u00fcber die Heizkostenabrechnung Erdgaskosten im Gesamten in H\u00f6he von 284.463,97 \u20ac auf die Mieter umgelegt.<\/p>\n
Es wurden nun Gegenangebote eingefordert, dass erste Angebot ergab einen Gesamtpreis bei gleichem Verbrauch in H\u00f6he von 206.644,33 \u20ac<\/p>\n
Die Ersparnis w\u00e4re, ohne Ber\u00fccksichtigung der Preissteigerung der letzten Jahre, \u00fcber\u00a0 77.819,64 \u20ac pro Jahr. Wenn man nun dies mal grob auf 200 Mieter verteilt, w\u00e4re das eine Gutschrift von ca. 389,10 \u20ac auf die letzte Abrechnungen. (abh\u00e4ngig vom Heizverbrauch)<\/p>\n
Es lohnt sich also nicht nur die Umlegbarkeit zu \u00fcberpr\u00fcfen, sondern auch die Kostenh\u00f6he, indem man Gegenangebote einfordert. Gerade die Positionen Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Versicherung bieten neben der W\u00e4rmeversorgung h\u00e4ufig ein gro\u00dfes Einsparpotential.<\/p>\n
Die uns vorliegenden Angebote werden \u00fcber unsere Mailingliste<\/a> verteilt oder k\u00f6nnen per E-Mail<\/a> angefordert werden. Wenn andere B\u00fcrger\/Mieterinitiativen Unterst\u00fctzung bei der \u00dcberpr\u00fcfung oder beim Einholen von Gegenangebote ben\u00f6tigen, k\u00f6nnen dessen Vertreter sich gerne an uns wenden<\/a>.<\/p>\n Stellt sich die Frage ob die hohe Kostensteigerung bei unseren Betriebs- und Heizkosten wirklich an der angeblich schlechten Bausubstanz oder vielleicht doch eher an der Verwaltung liegt?<\/p>\n Eine Stellungnahme der Deutsche Wohnen blieb bisher aus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gem\u00e4\u00df BGB \u00a7556 hat der Vermieter das Gebot der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Die \u00dcberpr\u00fcfung der Wirtschaftlichkeit der Betriebs- und Heizkosten sollte daher jeder Mieter vornehmen, egal ob es sich um Weiterlesen →<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[7,8,3],"tags":[54,12,55,14,56,53,57],"class_list":["post-169","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-berichte","category-meinungen","category-wissen","tag-betriebskosten","tag-deutsche-wohnen","tag-heizkosten","tag-siedlung-westend","tag-ueberpruefung","tag-unwirtschaftlichkeit","tag-wirtschaftlichkeit"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":175,"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169\/revisions\/175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}