{"id":1393,"date":"2018-12-19T02:19:39","date_gmt":"2018-12-19T00:19:39","guid":{"rendered":"http:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/?p=1393"},"modified":"2018-12-19T02:21:46","modified_gmt":"2018-12-19T00:21:46","slug":"bvv-beschliesst-aufforderung-des-bezirkamtes-zur-nachverhandlung-des-durchfuehrungsvertrages-zum-b-plan-4-59ve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/siedlung-westend.com\/wordpress\/bvv-beschliesst-aufforderung-des-bezirkamtes-zur-nachverhandlung-des-durchfuehrungsvertrages-zum-b-plan-4-59ve\/","title":{"rendered":"BVV beschlie\u00dft die Aufforderung des Bezirkamtes zur Nachverhandlung des Durchf\u00fchrungsvertrages zum B-Plan 4-59VE"},"content":{"rendered":"<p>Auf Ihrer letzten Sitzung diesen Jahres beschlie\u00dft die Gesamt-BVV Charlottenburg-Wilmersdorf die Aufforderung des Bezirksamtes den Durchf\u00fchrungsvertrag zum Bebauungsplan 4-59VE nachzuverhandeln. Die Ziele dieser Nachverhandlungen sind dabei wie folgt sehr konkret definiert.<\/p>\n<p>Nun bleibt es abzuwarten wie die Nachverhandlungsergebnisse des Bezirkamtes am Ende tats\u00e4chlich aussehen werden.<\/p>\n<p><strong>Drucksache &#8211; 0992\/5 der BVV Charlottenburg-Wilmersdorf:<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>&#8222;[&#8230;]Initiator: Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung <\/em><br \/>\n<em>Verfasser: SPD\/Gr\u00fcne\/LINKE<\/em><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em><strong>Endlich Klarheit und Sicherheit f\u00fcr die Mieterinnen und Mieter in der Siedlung Westend \u2013 Nachverhandlungen \u00fcber den Durchf\u00fchrungsvertrag zum Bebauungsplan 4-59VE<\/strong><\/em><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>Die BVV beschlie\u00dft:<\/em><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>Das Bezirksamt wird aufgefordert, mit der Vertragspartnerin und Vorhabenstr\u00e4gerin Eisenbahn-Siedlung-Gesellschaft Berlin mbH, Tochtergesellschaft der Deutsche Wohnen in Nachverhandlungen mit dem Ziel zu treten, die nachstehenden Forderungen durchzusetzen.<\/em><\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li><em>Die Deutsche Wohnen wird die Forderungen aus dem novellierten Zweckentfremdungsverbot-Gesetz und der \u201eErsten Verordnung zur \u00c4nderung der Zweckentfremdungsverbot-Verordnung vom 16. Oktober 2018 konsequent und ohne Abstriche erf\u00fcllen. Die Bestandsmieter*innen m\u00fcssen die Ersatzwohnungen nach diesen Regelungen anmieten k\u00f6nnen.<\/em><\/li>\n<li><em>Die Deutsche Wohnen erf\u00fcllt alle Vorgaben aus der kooperativen Baulandentwicklung und bietet 25 % der Neubauwohnungen zus\u00e4tzlich zum Ersatzwohnraum zu einem Mietpreis von 6,50\u20ac an. F\u00fcr diese Wohnungen gelten betreffend Mietsteigerung und Bindungsdauer die Wohnungsneubauf\u00f6rderungsbestimmungen (WFB) 2018.<\/em><\/li>\n<li><em>Die Deutsche Wohnen legt allen Bestandmieterinnen und -mietern \u2013 auch denen die schon einen Mietvertrag f\u00fcr die Umsetzungswohnung unterschrieben haben \u2013 unmittelbar nach der Einigung mit dem Bezirksamt, unmittelbar nach der Einigung mit dem Bezirksamt, sp\u00e4testens aber vor der Abstimmung \u00fcber den Bebauungsplan in der BVV, einen konkreten\/unterschriftsreifen Vorvertrag f\u00fcr eine Wohnung im Neubauquartier vor, der zumindest die zuk\u00fcnftige Mieth\u00f6he, Lage der Wohnung, Grundriss, R\u00e4ume und den Mietpreis pro m\u00b2 enth\u00e4lt. Diese neuen Wohnungen m\u00fcssen \u2013 sofern von Bestandsmieter*innen nicht anders gew\u00fcnscht \u2013 den jetzigen Wohnungen u.a. in Gr\u00f6\u00dfe und Zimmerzahl entsprechen.<\/em><\/li>\n<li><em>Die Deutsche Wohnen nimmt in den Mietvertrag \u00fcber die Neubauwohnung eine unbefristete H\u00e4rtefallregelung auf, wonach die Bruttowarmmiete 30 Prozent des Nettohaushaltseinkommens nicht \u00fcbersteigen darf.<\/em><\/li>\n<li><em>Die Deutsche Wohnen legt einen konkreten\/unterschriftsreifen Vertrag \u00fcber die Umsetzung der Bestandsmieter*innen in die Umsetzwohnung und von dort in die Neubauwohnung vor, der die Leistungen der Deutsche Wohnen in beiden Umz\u00fcgen und die Zusicherung der vollst\u00e4nden Kosten\u00fcbernahme beinhaltet.<\/em><\/li>\n<li><em>F\u00fcr die Bestandsmieter*innen m\u00fcssen die Regelungen des Durchf\u00fchrungsvertrages rechtliche Bindung entfalten.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>Dem zust\u00e4ndigen Ausschuss ist das Verhandlungsergebnis zeitnah zur Beurteilung vorzulegen.<\/em><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><em>Dem Ausschuss f\u00fcr Stadtentwicklung ist erstmals in dessen Sitzung am 5.12. zu berichten.&#8220;<\/em><\/p>\n<p>Quellen:<br \/>\n&#8211; <a href=\"http:\/\/www.berlin.de\/ba-charlottenburg-wilmersdorf\/politik\/bezirksverordnetenversammlung\/online\/vo020.asp?VOLFDNR=7004\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Drucksache\u00a00992\/5<\/a><br \/>\n&#8211; <a href=\"http:\/\/www.berlin.de\/ba-charlottenburg-wilmersdorf\/politik\/bezirksverordnetenversammlung\/online\/vo021.asp?VOLFDNR=7004\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Beschuss 0992\/5<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf Ihrer letzten Sitzung diesen Jahres beschlie\u00dft die Gesamt-BVV Charlottenburg-Wilmersdorf die Aufforderung des Bezirksamtes den Durchf\u00fchrungsvertrag zum Bebauungsplan 4-59VE nachzuverhandeln. 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